2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市中央区
96.1万円/㎡
前年比+3.0%
ザ・パークハウス神戸元町
兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 県庁前駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 56.37㎡の場合
相場
4,794万円
85.0万円/㎡
3,046
4,211
5,377
6,542
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,377万円
74.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・パークハウス神戸元町
4,480万円（79.5万円/㎡）/ 5階 / 56.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,480万円 | 79.5万円 | 5階 | 56.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 6,180万円 | 87.0万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,780万円 | 84.8万円 | 5階 | 56.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,980万円 | 88.3万円 | 5階 | 56.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,580万円 | 81.0万円 | 9階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 5,690万円 | 82.5万円 | 9階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,280万円 | 76.6万円 | 8階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,490万円 | 79.7万円 | 7階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,380万円 | 78.1万円 | 8階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,200万円 | 74.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 78.1万円 | 10階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,300万円 | 76.9万円 | 11階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は83.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/30 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 4,600万円 | 76.6万円 | 60.06㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 5,580万円 | 92.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,050万円 | 91.1万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,380万円 | 94.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/23 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,580万円 | 95.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 91.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/30 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 4,480万円 | 65.7万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,980万円 | 93.8万円 | 53.11㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市中央区では3%上昇しています。
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